万科11.15亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率34.09% 中国网地产　2021年5月18日 13:33:13　 阅读量：697

中国网地产讯  5月18日，浙江省金华墟市中出让8宗地块，总出让面积791.4亩，总修建面积102.9万方，总起价69.5亿元。

经由59轮竞价，宁波昱腾房地产信息咨询有限公司（万科）以11.15亿元竞得金开自然资供规[2021]24号地块，楼面价13111元/㎡，溢价率34.09%。

资料显示，该地块位于金星街以东、大盘街以南、秋涛路以西、宾虹路以北。出让面积4.7万平，起始价8.32亿元，竞买保证金4.16亿元，修建密度≤22％，绿地率≥35%，30米≤修建高度≤60米。

出让文件显示，该地块动工时间为条约约定交地之日起一年内,完工时间为条约约定交地之日起三年内。

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内陆块接纳“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公然出让。住宅销售均价不高于19000元/平方米，最高单价不高于21850元/平方米，无论住宅是否装修，销售价均不得跨越限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价；附房按修建面积计价，单价按住宅限价均价的50%限价。

地块内配建居家养老服务设施用房，由开发建设单元配套建设，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。

地块东侧配建9班幼儿园一座，用地面积不少于4700平方米，修建面积不少于3300平方米，设置对外自力收支口，收支口处设置职员平安集散和车辆暂且停靠的空间；开刊行使幼儿园地下空间，用于教职工和接送学生家长停车，停车位不少于50个；幼儿园地下空间设置相对自力的灵活车对外收支口；幼儿园设置生涯垃圾分类投放点1处。幼儿园由开发建设单元配套建设，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。

小区内设置生涯垃圾分类投放点不少于3处；设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处，修建面积不小于30平方米。生涯垃圾分类集中投放设施不计入修建占地面积和容积率。

沿大盘街设置公共茅厕1处，修建面积不少于100平方米；沿大盘街设置环卫工人休息点1处，修建面积不少于20平方米。由开发建设单元配套建设，项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。

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