万科11.15亿元竞得金华市一宗商住用地 溢价率34.09% 中国网地产 2021年5月18日 13:33:13  阅读量:697

中国网地产讯  5月18日,浙江省金华墟市中出让8宗地块,总出让面积791.4亩,总修建面积102.9万方,总起价69.5亿元。

经由59轮竞价,宁波昱腾房地产信息咨询有限公司(万科)以11.15亿元竞得金开自然资供规[2021]24号地块,楼面价13111元/㎡,溢价率34.09%。

资料显示,该地块位于金星街以东、大盘街以南、秋涛路以西、宾虹路以北。出让面积4.7万平,起始价8.32亿元,竞买保证金4.16亿元,修建密度≤22%,绿地率≥35%,30米≤修建高度≤60米。

出让文件显示,该地块动工时间为条约约定交地之日起一年内,完工时间为条约约定交地之日起三年内。

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内陆块接纳“限房价+竞地价”方式在网上挂牌公然出让。住宅销售均价不高于19000元/平方米,最高单价不高于21850元/平方米,无论住宅是否装修,销售价均不得跨越限价。单个车位、车库按住宅限价均价每平方米销售额的10倍限价;附房按修建面积计价,单价按住宅限价均价的50%限价。

地块内配建居家养老服务设施用房,由开发建设单元配套建设,项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。

地块东侧配建9班幼儿园一座,用地面积不少于4700平方米,修建面积不少于3300平方米,设置对外自力收支口,收支口处设置职员平安集散和车辆暂且停靠的空间;开刊行使幼儿园地下空间,用于教职工和接送学生家长停车,停车位不少于50个;幼儿园地下空间设置相对自力的灵活车对外收支口;幼儿园设置生涯垃圾分类投放点1处。幼儿园由开发建设单元配套建设,项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。

小区内设置生涯垃圾分类投放点不少于3处;设置大件垃圾、装修垃圾、园林垃圾集中存放点1处,修建面积不小于30平方米。生涯垃圾分类集中投放设施不计入修建占地面积和容积率。

沿大盘街设置公共茅厕1处,修建面积不少于100平方米;沿大盘街设置环卫工人休息点1处,修建面积不少于20平方米。由开发建设单元配套建设,项目整体验收及格后将产权无偿移交给金华经济手艺开发区管委会。


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